Hej alla!

Här kommer din dos av 1-2-3 KlimatSuccé! En lista med tre klimatsmarta tips eller nyheter jag fångat upp. Dela gärna vidare till dina vänner och kollegor.

1. EPBD – vad och när händer det?

EU:s nya energiprestandadirektiv, EPBD, är på väg att bli verklighet. Det viktiga är inte bara att energikraven skärps, utan att klimatpåverkan från nya byggnader blir en tydlig del av samma rapporteringslogik.

Den största nyheten är kanske att livscykel-GWP (byggnadens klimatpåverkan över livscykeln, inte bara A1–A5) kopplas till energiprestandacertifikatet – alltså energideklarationen.

Parallellt ska EU-länder införa nationella gränsvärden för klimatpåverkan från 2030 och beskriva en skärpning över tid.

De viktigaste datumen:

• 1 januari 2028: krav på livscykel-GWP för nya byggnader >1000 m².
• 1 januari 2030: krav på livscykel-GWP för alla nya byggnader (med vissa undantag).
• Senast 2030: alla EU-länder ska ha infört gränsvärden för byggnaders högsta tillåtna klimatpåverkan.

Eller om ni är mer visuellt orienterade har ni en väldigt enkel och pedagogisk tidslinje:

2. Föreslagna gränsvärden – tre tänkbara spår

I väntan på den nationella färdplanen 2026/2027 hade Boverket en hearing i somras där man presenterade tre tydliga nivåer för gränsvärdena till 2030.

Mycket liknar tidigare svenska diskussioner om relativ skärpning mot referensvärden.

Tre möjliga nivåer 2030

Alternativ 1 – tufft läge: 55 % lägre än 75-percentilen för byggnadstypen.

Alternativ 2 – mellanläge: 35 % lägre än medianen för byggnadstypen.

Alternativ 3 – försiktigt läge: 25 % lägre än medianen för byggnadstypen.

Här nedan ser ni ett exempel för olika byggnadstyper hur det kan komma att se ut för exempelvis alternativ 3:

Inte så tufft alltså... många projekt bygger långt bättre än så här redan idag (och det är 5 år kvar innan dessa krav börjar ställas).

Min känsla är att om 2030-nivån blir för “snäll” riskerar den att kännas som ett fartgupp för dem som redan kör på autobahn.

Efter 2030 kommer vi antagligen få en successiv skärpning i takt med EU:s klimatambition. Exakt modell återstår att se i färdplan och kommande svenska förslag, men kanske såhär:

3. Fastighetsbolagen leder vägen

Det intressanta är att många större fastighetsägare och utvecklare redan verkar projektera som om 2030 vore standardläget.

Inte för att de älskar regler, utan för att de gillar:

• bättre affär i upphandling,
• mindre risk,
• och enklare dialog med finans och hyresgäster.

Med andra ord: reglerna försöker hinna ikapp en del av marknaden, inte tvärtom.

Om man tittar på dessa mål ser man en tydlig trend: de största aktörerna har redan bestämt sig för vart de ska:

PS

Vi håller ett webbinarium imorgon tisdag 9 december 2025 kl 08.15-09.00

Där vi pratar om metoder och taktiker för att faktiskt nå klimatmålen i tidiga skeden.

Vi gästas av Ludvig Dahlqvist från NCC som berättar hur de jobbar för att lyckas i praktiken.

Anmäl dig här!

Ha en grym morgon, eller en grym kväll, och kom ihåg:

Lets go!

/Alexander

PS. Vad var din mest lyssnad låt från årets Spotify wrapped?

Vidarebefodrat mail - Fick du detta email från en vän eller kollega?

Du kan också signa upp på 1-2-3 KlimatSuccé här:

Signa upp här

(det är gratis)

Shalom!